• Vor-Ort-Begehung zur Erfassung der baulichen und technischen Gegebenheiten des Gebäudes (Außenhülle, Fenster, Dach, Boden).
• Ermittlung des aktuellen Energieverbrauchs und der Nutzung des Gebäudes.
• Bewertung der bestehenden Heiz-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie der Beleuchtungssysteme.

• Identifizierung von energetischen Schwachstellen und potenziellen Einsparungsmaßnahmen.

• Erarbeitung eines maßgeschneiderten Sanierungskonzepts unter Berücksichtigung baulicher, technischer und betriebsspezifischer Anforderungen.

• Vorschläge zur Verbesserung der Dämmung, Modernisierung der Heiztechnik, Nutzung erneuerbarer Energien sowie Optimierung der Beleuchtung.

• Entwicklung eines schrittweisen Sanierungsplans, der die Maßnahmen in aufeinander abgestimmten Etappen beschreibt (kurz-, mittel- und langfristige Maßnahmen).

• Priorisierung der Maßnahmen nach Energieeinsparpotenzial, Investitionskosten und Wirtschaftlichkeit.

• Grobe Kostenschätzung für die vorgeschlagenen Maßnahmen.
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, inklusive der Amortisationszeit und der zu erwartenden Energieeinsparungen.

• Beratung über mögliche Förderprogramme und Zuschüsse für energetische Sanierungsmaßnahmen, speziell für Nichtwohngebäude.
• Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln.

• Erstellung eines umfassenden Abschlussberichts, der die empfohlenen Maßnahmen und deren Kosten-Nutzen-Verhältnis dokumentiert.
• Bereitstellung eines übersichtlichen Sanierungsfahrplans für die schrittweise Umsetzung.

Der Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude wird im Rahmen der BAFA-Förderung (Modul 2: Energieberatung DIN V 18599) unterstützt. Hierbei können sowohl Bestandsgebäude als auch Neubauten gefördert werden, wenn sie eine energetische Sanierung oder den Bau eines Effizienzgebäudes zum Ziel haben.

Es werden 50 Prozent der förderfähigen Beratungskosten übernommen. Der maximale Zuschuss richtet sich nach der Größe der Nettogrundfläche des Gebäudes:

• Für Gebäude unter 200 Quadratmeter beträgt der maximale Zuschuss 850 Euro.
• Für Gebäude zwischen 200 und 500 Quadratmeter liegt der Zuschuss bei maximal 2.500 Euro.
• Für Gebäude mit einer Fläche von über 500 Quadratmeter kann der Zuschuss bis zu 4.000 Euro betragen.

Bei Nichtwohngebäuden wird die Erstellung eines Sanierungsfahrplans gefördert, allerdings gibt es keinen zusätzlichen Bonus für die Umsetzung einzelner Maßnahmen. Stattdessen liegt der Fokus auf der energetischen Gesamtoptimierung des Gebäudes, die durch Maßnahmen nach einem Sanierungsfahrplan erreicht wird. Maßnahmen zur energetischen Sanierung können dennoch über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt werden, jedoch ohne den zusätzlichen iSFP-Bonus, der bei Wohngebäuden gewährt wird.